Loft / Local d'exception 270 m2 + terrasse 100 m2 Tourcoing Épidem / Proche Gare / Union / Métro
Situé dans un secteur recherché de Tourcoing, à proximité immédiate du métro, de la gare et du quartier de l'Union, ce bien individuel de 270 m2 offre un potentiel exceptionnel.
Actuellement enregistré en local de bureau ou commercial, il peut accueillir de nombreuses activités : cabinet médical, restaurant, commerce, bureaux...
Et pour les amateurs de beaux volumes, la transformation en loft d'habitation est tout à fait envisageable !
Vous apprécierez :
une superbe terrasse de 100 m2 sans vis-à-vis,
un bâtiment individuel (rare sur le secteur),
la possibilité de stationnement,
une rénovation de qualité datant d'une dizaine d'années,
le tout en très bon état général, prêt à être aménagé selon vos besoins,
le tout situé en zone franche urbaine (ZFU), avec possibilités d'exonérations fiscales (PED).
Un bien atypique et inspirant, idéal pour créer votre lieu professionnel ou de vie sur mesure.
DPE D . GES D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2341 EUR et 3368 EUR.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
270m²
5 pièce(s)
Chauffage individuel
Mensualités : / mois
Montant de l'emprunt : €
Coût des intérêts : €
(taux d’intérêt annuel moyen : 3,6%)
Frais de notaire : €
(8% du prix de vente dans l’ancien)
*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.
174
34*
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63 rue Nationale
59200 TOURCOING
| Lundi | 9h30 - 18h30 |
| Mardi | 9h30 - 18h30 |
| Mercredi | 9h30 - 18h30 |
| Jeudi | 9h30 - 18h30 |
| Vendredi | 9h30 - 18h30 |
| Samedi | 9h30 - 17h00 |
