Immeuble à vendre sur LilleRéf.V10009096

Annonce immobilière Réf.V10009096

Rare sur le secteur ! Au coeur du très recherché Vieux-Lille, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Dès l'entrée, un grand porche permettant de stationner 4 à 5 véhicules dessert les différents espaces de l'immeuble.
Au rez-de-chaussée :
o Un exceptionnel local d'environ 200 m2, actuellement exploité comme studio/local photo, offrant un volume remarquable et de multiples possibilités d'aménagement.
o Deux espaces bureaux indépendants d'environ 50 m2 et 45 m2,3 bureaux parfaitement adaptés aux professions libérales, bureaux, activités professionnelles ou investissement locatif.
Au premier étage : un véritable coup de coeur !
Un superbe loft d'environ 120 m2, aux prestations haut de gamme et aux matériaux de qualité. Il offre une magnifique pièce de vie, 2 chambres avec possibilité de créer très facilement une 3ème chambre, 2 salles de bains ainsi qu'une superbe terrasse exposée plein sud.
L'ensemble de l'immeuble est en très bon état, avec notamment une toiture récente.
Grâce à sa configuration, ce bien permet d'envisager plusieurs sources de revenus, avec la possibilité d'exploiter ou de louer différents espaces indépendamment.
Un emplacement privilégié dans le Vieux-Lille, des volumes rares, du stationnement et un potentiel exceptionnel : un bien idéal pour un investisseur, une profession libérale, une société ou un projet patrimonial.
Un ensemble immobilier unique et extrêmement rare sur Lille, à découvrir rapidement !
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

400m²

Chauffage individuel électrique sol

5 parking(s)

Informations financières

• Prix de vente honoraires inclus : 999 000 € HAI
• (honoraires à la charge du vendeur)

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Prix du bien

€

Apport personnel (10% recommandé)

€

Durée du prêt

5 ans

• 5 ans
• 10 ans
• 15 ans
• 20 ans
• 25 ans

Mensualités : / mois

Montant de l'emprunt : €

Coût des intérêts : €

(taux d’intérêt annuel moyen : 3,6%)

Frais de notaire : €

(8% du prix de vente dans l’ancien)

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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