Immeuble à vendre sur Forest-sur-MarqueRéf.V10009005

Annonce immobilière Réf.V10009005

IMMEUBLE INDIVIDUEL 280 m2 FOREST-SUR-MARQUE FORT POTENTIEL IDÉAL INVESTISSEUR / PROFESSION LIBÉRALE
Situé à Forest-sur-Marque, à proximité immédiate de Villeneuve-d'Ascq et de Lille, cet immeuble individuel de 280 m2 offre un fort potentiel d'exploitation dans un environnement recherché.
Édifié sur une parcelle de 500 m2, il se compose de :
Rez-de-chaussée :
Un appartement type 2
Un local commercial avec belle visibilité
1er et 2ème étage :
Appartement de 180m2

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de 3 places de stationnement privatives.

Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets :
division locative
résidence principale atypique
activité professionnelle ou libérale
investissement patrimonial

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux.
DPE E . GES E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2 540 EUR et 3 470 EUR.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

280m²

Chauffage gaz

1 garage(s)

4 parking(s)

Informations financières

• Prix de vente honoraires inclus : 282 000 € HAI
• (honoraires à la charge du vendeur)

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Prix du bien

€

Apport personnel (10% recommandé)

€

Durée du prêt

5 ans

• 5 ans
• 10 ans
• 15 ans
• 20 ans
• 25 ans

Mensualités : / mois

Montant de l'emprunt : €

Coût des intérêts : €

(taux d’intérêt annuel moyen : 3,6%)

Frais de notaire : €

(8% du prix de vente dans l’ancien)

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Diagnostic de Performance énergétique

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