Loft d’exception – réf : V240008332

580.000€

ID du bien :

RH-35196-property

Chambres

Salles de bain

Surface

270 m²

Description

A proximité de la voie verte, ce Coft de 270 m2 Carrez situé au rez-de-chaussée, issu de la réhabilitation d’une ancienne salle de spectacle, est agrémenté d’une terrasse de 100 m2. Vous serez séduits immédiatement par son Volume et sa lumière. Son emplacement et sa rénovation de qualité, en font un bien unique. L’entrée dessert de nombreux rangements, espace buanderie et toilettes. Le séjour lumineux de plus de 90 m2 donne accès direct à la cuisine équipée ainsi qu’à la terrasse de 100m2. Une grande mezzanine de 40m2 avec vue sur le séjour fait office de bureau, mais peut se transformer en chambre supplémentaire. L’espace nuit distribue en souplexe 2 grandes chambres de 16m2, un bureau ou chambre de 11m2, un dressing ainsi qu’une grande salle de bain avec double vasque et douche. Possibilité d’usage mixte bureaux et habitation
Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose de deux places parking en location
Charges mensuelles de 300 euros par mois comprenant le chauffage, l’eau froide, le ménage, l’assurance.
Copropriété de 25 lots, sans procédure en cours.
DPE E . GES D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi entre 5 560 € et 7 560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr